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Fenstertyp

Haustür- & Treppenhausglas in Berlin gebrochen

Haustür und Treppenhausfenster sind Teil des Hauses und keiner einzelnen Wohnung zugeordnet; dafür zuständig ist die Hausverwaltung bzw. der Eigentümer. Wir vermitteln geprüfte, unabhängige Glaser-Partnerbetriebe, die Haustüren, Oberlichter und Treppenhausfenster sichern und das passende Glas ersetzen können.

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Hausflur eines Gründerzeithauses: Haustür mit Ornamentglas, eine Füllung ist gesprungen

Woran Sie ihn erkennen

  • Glasfüllung in der Haustür oder in einem Seitenteil neben dem Eingang.
  • Oberlicht über der Tür oder Fenster auf den Zwischenpodesten.
  • Drahtglas mit eingelegtem Metallgitter in Brandschutz- oder Treppenhausbereichen.
  • Ornamentglas mit Riffel, Muster oder Struktur, das nicht durchsichtig ist.
  • Wohnungstür mit Glaseinsatz, geätzt, bemalt oder mit Bleisprossen.

Typische Schäden

  • Zugeschlagene Tür drückt das Glas aus dem Rahmen.
  • Hebel oder Werkzeug zerstört die Füllung bei einem Aufbruchversuch.
  • Ornamentglas mit altem Muster bekommt Sprünge durch Setzungen im Rahmen.
  • Drahtglas reißt entlang des Gitters, die Splitter bleiben im Netz.
  • Kittfalz im Oberlicht ist ausgetrocknet, die Scheibe lockert sich.

Glasarten im Hausflur

  • In Treppenhäusern findet man mehrere Typen nebeneinander.
  • Haustüren der Gründerzeit können schmale Glasfelder mit Bleiverglasung oder Ornamentglas haben, das Licht durchlässt, aber Einblick verhindert.
  • Wohnungstüren können Milchglas oder Glasbausteine tragen.
  • Bei neueren Hauseingängen sind Verbundsicherheitsglas oder Aluminiumrahmen mit Isolierglas verbreitet.
  • Drahtglas ist ein Sonderfall: Ein Drahtnetz im Glas hält Splitter zusammen und wurde früher für Treppenhäuser und Brandschutzbereiche genutzt.
  • Es zerbricht in Rissen, bleibt aber als Fläche stehen und schneidet vor allem an den Drähten.
  • Zwischen diesen Varianten gibt es Unterschiede im Ersatz.
  • Ornament- und Bleiglas sind Handwerksstücke, Drahtglas ist teils schwer erhältlich, Verbundglas wird nach Maß gefertigt.

Der Bruch ist eine Hausangelegenheit

Anders als bei der eigenen Wohnung betrifft der Schaden alle: Die Haustür schützt das Gebäude, und das Treppenhausglas dient dem Licht auf den Wegen. Deshalb geht die Meldung an Hausverwaltung oder Eigentümer und nicht an einen einzelnen Nachbarn.

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Halten Sie fest, welche Tür oder welches Fenster betroffen ist, auf welcher Etage es sitzt und ob die Haustür noch schließt. Ein Foto vom Bruchbild reicht für den Anfang, dazu der Hinweis, ob Splitter im Flur liegen. § 536c BGB regelt, dass Mieter Schäden anzeigen; das gilt auch für gemeinschaftlich genutzte Teile. In Eigentümergemeinschaften ist die Gemeinschaft zuständig, soweit es sich um Gemeinschaftseigentum handelt. Die Verwaltung vergibt Aufträge und informiert die Hausgemeinschaft über den Ablauf. Wer in einem Einfamilienhaus wohnt, spricht direkt mit dem Partnerbetrieb.

Notverglasung an Tür und Oberlicht

Bei Haustüren steht der Verschluss im Zeichen der Sicherheit. Ein Glaser-Partnerbetrieb kann die zerstörte Füllung mit einer zugeschnittenen Platte schließen, die an der Türinnenseite befestigt wird. Die Tür bleibt damit nutzbar, soweit der Rahmen nicht beschädigt ist. Verschraubt erschwert die Platte den Zutritt zum Haus, eine einbruchhemmende Verglasung ersetzt sie jedoch nicht.

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Bei Oberlichtern und hoch liegenden Treppenhausfenstern ist Arbeit in der Höhe nötig. Hier gehören Gerüst, Leiter und Absturzsicherung in die Hand von Fachleuten. Bewohner sollten dort nichts selbst versuchen, auch nicht für einen schnellen Handgriff von der Treppe aus. Podestfenster können dicht neben dem Geländer liegen, und ein Fehltritt hat dort ernste Folgen. Die Absicherung des Treppenraums ist Sache der Hausverwaltung. Lose Splitter in Drahtglas sind gefährlich, weil das Gitter Schnittkanten bildet. Der Partnerbetrieb kann sie fachgerecht entfernen. Im Hausflur sollte bis dahin ein Hinweis aushängen, damit niemand in die Splitter greift.

Ersatz mit Rücksicht auf den Bestand

Für den Ersatz kann der Betrieb das Maß an der Tür oder am Fensterfalz nehmen und dabei auch Beschläge, Dichtungen und Türschließer prüfen, die beim Bruch mit gelitten haben können. Bei Ornamentglas lässt sich ein Muster suchen, das dem Original ähnelt, bei Bleiverglasung kann die Verbleiung ausgebessert werden.

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Drahtglas wird nur noch in bestimmten Ausführungen angeboten, alternativ kommt Verbundsicherheitsglas infrage. In Gebäuden mit Brandschutzanforderungen gelten Vorgaben für das Glas. Ob solche Auflagen bestehen, kann die Hausverwaltung oder der Eigentümer sagen. Der Partnerbetrieb kann den Ersatz entsprechend anpassen. Da Gemeinschaftsflächen betroffen sind, ist es sinnvoll, den Termin im Haus anzukündigen. Bewohner wissen so, wann das Treppenhaus durch Handwerker belegt ist, und Lieferwege bleiben frei. Kinderwagen, Fahrräder und Möbel sollten vorher aus dem Arbeitsbereich verschwinden, damit Material und Werkzeug sicher an die Tür gelangen. Auch Haustiere gehören für diese Zeit in die Wohnung.

Bis die Öffnung zu ist

  • Nachbarn warnen und den Bereich mit einem Hinweis im Hausflur kennzeichnen.
  • Scherben, die am Boden liegen, vorsichtig und mit Handschuhen zusammenkehren.
  • Defekte Haustür so weit möglich verschlossen halten, damit Fremde nicht eintreten.
  • Hausverwaltung oder Hauswart über den Schaden unterrichten.
  • Bei Einbruch den Notruf 110 wählen und Spuren nicht berühren.

Haustüren und Treppenhäuser in Berliner Mietshäusern

In Gründerzeithäusern können Eingangstüren Glasfelder haben und Treppenhäuser Fenster an den Zwischenpodesten. In Plattenbauten und Neubauten sind Eingangsanlagen aus Aluminium und Glas verbreitet.

In größeren Wohnanlagen kann die Verwaltung die Meldungen bündeln. Für Bewohner lohnt der Blick auf den Aushang im Flur: Dort können Ansprechpartner und Hauswart stehen.

Wenn Glas zu Bruch geht

Halten Sie Stockwerk und Fensterart bereit.

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