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Kiez-Hausbuch · Bezirk Spandau

Notverglasung Wilhelmstadt: Scheibenbruch im Mietshaus

In der Wilhelmstadt stehen geschlossene Mietshauszeilen neben Straßen mit Einfamilienhäusern, dazu kommen Wasserlagen an der Havel. Geht dort ein Fenster zu Bruch, vermitteln wir einen geprüften Glaser-Partnerbetrieb, der die Öffnung vorläufig verschließen und die passende Scheibe beschaffen kann.

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Haustyp: Altbau

Fensterart

Geschlossene Mietshäuser und Einfamilienhaus-Straßen

Die Bebauung der Wilhelmstadt besteht zu großen Teilen aus geschlossenen Mietshausreihen; daneben gibt es Bereiche mit Einfamilienhäusern. In älteren Mietshäusern sind Kastendoppelfenster verbreitet, also zwei Flügelpaare hintereinander mit Einfachglas im Kittfalz. In neueren Mietshäusern oder nach Modernisierungen können Kunststofffenster mit Isolierglas sitzen.

In geschlossener Bebauung liegen Wohnungen zur Straße oder zum Hof, und die Seite beeinflusst den Schaden: Zur Straße hin kommen Steinwurf oder Vandalismus als Ursache vor, im Hof ein Ball oder ein Ast.

In Bereichen mit Einfamilienhäusern kann jedes Haus eigene Fenster haben: ältere Holzfenster oder Kunststoff, Terrassentüren, Dachflächenfenster. Wer nach einem Bruch erklärt, welches Haus und welcher Flügel betroffen ist, hilft dem Betrieb bei der Planung des Ersatzglases.

Gründerzeitfassaden in einer Berliner Straße; ein Fenster im Erdgeschoss ist provisorisch mit einer Platte verschlossen
Gründerzeitfassaden in einer Berliner Straße; ein Fenster im Erdgeschoss ist provisorisch mit einer Platte verschlossen

Risiko

Fenster eingeschlagen in Wilhelmstadt: Einbruch oder Zufall

Eingeschlagene Fenster im Mietshaus haben unterschiedliche Ursachen: Einbruch, Vandalismus, ein Stein, der von der Straße geworfen wurde, oder ein Ball im Hof. Prüfen Sie zuerst, ob jemand in der Wohnung war.

Bei Spuren eines Einbruchs rufen Sie die Polizei unter 110 und berühren nichts, bis die Spuren aufgenommen sind. Auch Fenstergriffe, Rahmen und Fensterbank sind Teil der Spurensuche. Für Verletzte gilt die 112.

Ist es kein Einbruch, sammeln Sie Scherben mit festen Schuhen und Handschuhen auf, nehmen kleine Splitter mit feuchtem Küchenpapier auf und fotografieren die Stelle vorher. Informieren Sie die Hausverwaltung, wenn der Schaden das Treppenhaus oder andere Teile des Hauses betrifft. Mieter melden einen Schaden der Vermietung ohne Verzögerung, denn nach § 536c BGB sind Mängel unverzüglich anzuzeigen.

Solange die Scheibe offen ist

  • Nicht beide Flügel eines Kastenfensters öffnen, wenn ein Glas gesprungen ist.
  • Hofseite oder Straßenseite für den Betrieb notieren.
  • Treppenhaus für Aufmaß und Material freihalten.
  • Bei Zugluft Heizkörper darunter abdrehen.
  • Fotos von Rahmen, Kitt und Bruchstelle machen.

Vorgehen

Notverglasung Wilhelmstadt: Altbauflügel und Neubaurahmen

Ein Notverschluss hängt von der Art des Fensters ab. Bei einem Kastendoppelfenster zerbricht die äußere oder die innere Scheibe, die andere kann heil bleiben. Der Betrieb kann dann den kaputten Flügel mit einer Platte oder Folie schließen, ohne den zweiten Flügel anzufassen. Schwieriger wird es, wenn beide Scheiben betroffen sind oder der Kitt reißt und ganze Sprossenfelder herausfallen.

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Bei Kunststoffrahmen mit Isolierglas kann der Verschluss schonend am Rahmen befestigt werden, damit Dichtungen unbeschädigt bleiben. In Etagenwohnungen kann der Betrieb von innen arbeiten. Das hat Folgen für Mieter: Vorhänge, Möbel und Pflanzen sollten aus dem Weg sein, Zugang zum Fenster muss frei bleiben, und im Treppenhaus darf nichts Sperriges abgestellt sein.

Die Ersatzscheibe wird nach Aufmaß bestellt. Bis sie eingesetzt ist, bleibt die Notverglasung in Funktion; sie schützt vor Regen, hält aber keine Wärme zurück. Schließen Sie darum die Tür zum betroffenen Raum.

  1. Wohnung prüfen

    Kein Einbruch? Dann Raum abtrennen. Verdacht auf Einbruch: nicht weitergehen, Polizei 110 rufen.

  2. Scherben ordnen

    Grobes mit Kehrblech in festen Karton, feine Splitter mit feuchtem Küchenpapier, Teppiche zum Schluss absaugen.

  3. Hausverwaltung melden

    Straßen- oder Hofseite, Etage und Fensterart angeben, damit Zuständigkeit und Aufmaß vorbereitet werden können.

  4. Partnerbetrieb anfragen

    Altbauflügel oder Kunststofffenster? Diese Auskunft entscheidet über Material für Provisorium und Scheibe.

Haustyp: Villa & Einfamilienhaus

Fensterart

  • Sprossenfenster mit vielen Feldern
  • Terrassentür zum Garten

Risiko

  • Äste und Hagel bei Sturm
  • Einbruchspuren an der Gartenseite

Vorgehen

  • Bei Einbruch zuerst die 110
  • Einzelnes Feld im Flügel ersetzen lassen

Scheibe kaputt in Wilhelmstadt?

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Haustür, Treppenhaus & Laden

Weitere Glasflächen

Glasnotdienst Wilhelmstadt: Haustür, Treppenhaus, Balkon

In einem Mietshaus teilen sich viele Parteien dieselben Glasflächen: Haustür mit Lichtausschnitt, Treppenhausfenster, Hoftür, Kellerfenster. Auch die Verglasung von Haustür, Hof und Treppenhaus betrifft das ganze Haus; Hausverwaltung oder Eigentümer erteilen den Auftrag. Haustüren älterer Häuser können Ornamentglas oder Drahtglas haben, das sich nicht einfach nachkaufen lässt. Zerbricht Drahtglas, halten die Drähte die Splitter zusammen; das Provisorium muss trotzdem stabil sein.

Weitere Schäden können Balkontüren, Duschwände in Bädern oder Verglasungen von Läden betreffen. Für Ladeninhaber gilt: Schaufenster können aus Verbundsicherheitsglas bestehen, das bei Bruch in der Folie hängen bleibt. Schutz bieten Plane oder Platte, bis das Ersatzglas bereit ist.

In Einfamilienhausbereichen können zusätzlich Wintergärten und Terrassenüberdachungen aus Glas vorkommen, bei denen ein Betrieb Kippgefahr und Wasserablauf prüft.

Zur Miete im Mietshaus

  • Vermietung und Verwaltung früh informieren
  • Hof- oder Straßenseite angeben
  • Fotos von Schaden und Rahmen

Eigentum & Hausverwaltung

  • Treppenhausglas als Eigentümer beauftragen oder abstimmen
  • Eigentümer von Einfamilienhäusern beauftragen den Betrieb selbst
  • Bei Sonderformen wie Ornamentglas den Ersatz früh abstimmen

Glaserarbeit

Glaser Notdienst Wilhelmstadt: Kittfalz, Isolierglas, Sonderformen

Der Glaser-Partnerbetrieb kann im Mietshaus mit Holzfenstern eine einzelne Scheibe im Kittfalz ersetzen. Er entfernt Glasreste und alten Leinölkitt, trägt neues Glas ein, setzt Glasstifte und kittet die Fuge neu. Kitt braucht Zeit zum Anziehen und wird später überstrichen. Bei Kastendoppelfenstern kann der Betrieb den inneren oder äußeren Flügel einzeln behandeln und bei der Gelegenheit Dichtungen und Beschläge prüfen.

In Häusern mit modernisierten Kunststofffenstern wird die Isolierglaseinheit samt Randverbund getauscht. Das Maß wird am Einbauort genommen, die neue Einheit nach Maß gefertigt. Eine Terrassentür kann Sicherheitsglas benötigen.

Besondere Aufmerksamkeit verdienen runde und gebogene Scheiben, farbige Oberlichter oder Ornamentglas im Hauseingang, falls vorhanden. Solche Gläser sind nicht aus dem Regal lieferbar. Wie weit das Original nachgebaut oder durch ein ähnliches Glas ersetzt wird, besprechen Sie mit dem Betrieb und Ihrer Verwaltung.

Glas, das hier sitzen kann

Einfachglas
im Kittfalz alter Holzflügel
Kastenfenster
zwei Flügelpaare hintereinander
Ornamentglas
in Wohnungs- und Haustüren

Kiez

Pichelsdorf, Tiefwerder und die Havelseite

Neben dem Kern zählen Pichelsdorf, Pichelswerder und Tiefwerder zur Wilhelmstadt; am Stößensee stößt der Ortsteil östlich an Westend. Im Süden liegen mit dem Südpark, der Weinmeisterhöhe und Pichelsdorf wassernahe Erholungsflächen. Zwischen Havel und Wiesen befindet sich das als Klein-Venedig bekannte Gebiet. Im Ortsteil gibt es zudem das Kombibad Spandau Süd. Die frühere Potsdamer Vorstadt erhielt 1897 ihren heutigen Namen zu Ehren von Kaiser Wilhelm I.

Im Südosten des Ortsteils ragt an der Scharfen Lanke ein Tauchturm der DLRG auf.

Wilhelmstadt in Kürze

Wenn Glas zu Bruch geht

Halten Sie Stockwerk und Fensterart bereit.

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