Was sollte ich der Verwaltung zum Fenster sagen?

Neben der Lage des Fensters helfen Angaben zur Fensterart: Kunststoff, Holz oder Verbundflügel, einfach oder doppelt verglast. Finden Sie im Falz einen Aufkleber des Herstellers, fotografieren Sie ihn. So lässt sich das passende Ersatzglas leichter vorbereiten.

Darf ich als Mieter einen Glaser selbst bestellen?

Stimmen Sie das vorher mit der Vermietung ab, damit Zuständigkeit und Auftrag eindeutig sind. Läuft es durch die offene Öffnung hinein, kann eine vorläufige Sicherung sinnvoll sein. Halten Sie Fotos und Absprachen schriftlich fest.

Sind in einer Großsiedlung alle Scheiben gleich groß?

Das lässt sich nicht pauschal sagen. Großsiedlungen entstehen aus wiederkehrenden Bauteilen, deshalb können sich Fensterformate in einem Haus gleichen. Dennoch ist jedes Maß am Einbauort zu prüfen, weil Rahmen sich verziehen können.

Was versteht man unter Randverbund?

Gemeint ist die Dichtung am Rand einer Isolierglaseinheit. Er hält die Scheiben auf Abstand und schließt den Zwischenraum gasdicht ab. Ist er undicht, gelangt Feuchte in den Zwischenraum, und innen zeigt sich ein Beschlag. Üblich ist dann der Tausch der ganzen Einheit.

Welche Scheibe sollte nach einem Steinwurf eingesetzt werden?

Das entscheidet der Betrieb zusammen mit Eigentümer oder Verwaltung. Im Erdgeschoss kommen Verbundsicherheitsglas oder Gläser mit erhöhtem Widerstand in Frage, weil sie sich schwerer durchdringen lassen. Auch Anforderungen an Schallschutz und Wärmedämmung fließen ein.

Kiez-Hausbuch · Bezirk Spandau

Notverglasung Falkenhagener Feld: Glas in der Großsiedlung

Das Falkenhagener Feld wurde ab 1962 als Großsiedlung auf einstigen Schrebergärten und Landwirtschaftsflächen gebaut; bis in die 1990er Jahre wurde weitergebaut. Nach einem Glasschaden vermitteln wir einen geprüften, unabhängigen Glaser-Partnerbetrieb, der ein Provisorium einrichten und die Ersatzscheibe vorbereiten kann.

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Haustyp: Plattenbau

Fensterart

Großsiedlung: Wohnblöcke und Treppenhausglas

Eine Siedlung, die ab 1962 gebaut und erst in den 1990er Jahren fertig wurde, vereint mehrere Bauweisen und Fenstergenerationen. In Wohnblöcken aus der Anfangszeit können noch Fenster mit Holz- oder Stahlrahmen und Einfachglas oder Doppelflügeln sitzen; wurden sie saniert, kommen Kunststofffenster mit Isolierglas vor. Bauabschnitte, die erst in den 1990er Jahren fertig wurden, können von Anfang an Isolierverglasung haben.

Das hat Folgen für den Glasschaden. In sanierten Blöcken kann die Verwaltung Maße und Aufbau der Scheiben in ihren Unterlagen haben; das erleichtert die Vorbereitung bei einem Bruch. In nicht sanierten Wohnungen kann es Besonderheiten geben, etwa Verbundflügel oder Kippflügel mit schmalen Leisten.

In Treppenhäusern großer Wohnanlagen können Glasbausteine, Drahtglas oder Verbundsicherheitsglas in Fensterbändern über mehrere Geschosse sitzen. Auch Hauseingänge mit Glastür und Kellerfenster können zu den Glasflächen gehören, die verwaltet werden.

Sanierter Plattenbau in einer Berliner Großsiedlung; ein Glaser trägt eine neue Scheibe zum Hauseingang

Plattenbau

Risiko

Fenster eingeschlagen Falkenhagener Feld: erste Schritte

Wenn ein Fenster eingeschlagen wurde, kann das Einbruch sein, ein Steinwurf oder ein Ball. In einem Wohnblock haben Nachbarn vielleicht etwas gehört; fragen Sie nach, aber behalten Sie Ihre eigene Sicherheit im Blick.

Bei Hinweisen auf einen Einbruch betreten Sie die Wohnung nicht weiter, sondern rufen die Polizei unter 110. Bis Spuren gesichert sind, bleiben Fensterbank, Rahmen und Fußboden unberührt. Sind Menschen verletzt, wählen Sie 112.

War es Vandalismus an Treppenhaus oder Hauseingang, ist die Hausverwaltung der erste Ansprechpartner; gehört die Wohnung einer Genossenschaft oder einem Wohnungsunternehmen, melden Sie den Schaden dort. Für die Meldung zählen Hausnummer, Etage, betroffene Scheibe, Zustand der Splitter und Fotos. Wer eine Anzeige erstattet hat, sollte die Vorgangsnummer notieren, weil Verwaltung oder Versicherung sie verlangen können.

Solange die Scheibe offen ist

Fallbereich unter dem Fenster absperren lassen.
Scheibenreste nicht aus dem Flügel drücken.
Etage, Haus und Fensterseite notieren.
Treppenhausglas der Verwaltung melden.
Nach Einbruch die Vorgangsnummer der Polizei aufschreiben.

Vorgehen

Notverglasung Falkenhagener Feld: Provisorium im Wohnblock

Eine Notverglasung in einem Wohnblock verlangt mehr Planung als im Einfamilienhaus. In oberen Geschossen kann der Partnerbetrieb nicht ohne Weiteres von außen arbeiten, deshalb wird vieles von innen erledigt: Reste aus dem Flügel entfernen, die Öffnung mit einer Platte oder stabilen Folie im Falz verschließen, Kanten abdichten. Außen am Gebäude sichert man nur, wenn Gerüst, Hubsteiger oder ein Balkon zur Verfügung stehen.

Wichtig ist der Blick nach unten: Fallen Scherben aus größerer Höhe, kann der Bereich am Haus gefährlich sein. Bitten Sie Hausmeister oder Nachbarn, den Bereich unter dem Fenster abzusperren. Auch Fahrräder, Kinderwagen und Mülltonnen vor dem Haus sollten weggeräumt werden, bevor der Partnerbetrieb die Öffnung sichern kann.

Wohnungsnutzer können den Raum verlassen, Türen schließen und Heizkörper abdrehen. Die neue Scheibe wird erst nach dem Aufmaß hergestellt; währenddessen schützt das Provisorium.

Fallbereich sichern
Aus Obergeschossen fallen Splitter nach unten. Gehweg und Spielfläche absperren, Nachbarn warnen.
Raum schließen
Tür zum Raum zu, Heizkörper abdrehen, Kinder und Haustiere fernhalten, Schuhe an.
Verwaltung informieren
Hausverwaltung oder Wohnungsunternehmen mit Etage, Seite und Foto des Schadens unterrichten.
Partnerbetrieb beauftragen
Zugang zur Wohnung und Zuständigkeit für Kosten klären, bevor der Betrieb die Öffnung sichert.

Fenster offen nach Glasbruch?

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Hauseingang, Loggia & Balkontür

Weitere Glasflächen

Glasnotdienst Falkenhagener Feld: Treppenhaus, Balkon, Eingang

In einer Großsiedlung betreffen Glasschäden nicht nur Wohnungsfenster. Treppenhausfenster, Haustüren mit Glasfüllung und Windfänge gehören zum Gebäude; hier wenden Sie sich an die Hausverwaltung oder das Wohnungsunternehmen. Dieses Glas kann Sicherheits- oder Brandschutzaufgaben haben, deshalb darf die Ersatzscheibe nicht beliebig gewählt werden. Balkontüren in sanierten Blöcken können Kunststofftüren mit Isolierglas sein; bodentiefe Glasflächen können Sicherheitsglas tragen.

Balkonbrüstungen aus Glas sind absturzsichernd und bestehen deshalb aus Verbundsicherheitsglas; sollte eine gesprungene Brüstung niemand mehr als Stütze nutzen. Bricht eine Scheibe beim Kippen eines Fensters, kann auch der Beschlag beschädigt sein, was ein Partnerbetrieb mit prüfen kann.

Duschabtrennungen und Spiegeltüren im Innenbereich gehören ebenfalls zu den Schäden, bei denen der Partnerbetrieb helfen kann, vor allem wenn Splitter in Fugen oder auf dem Bad-Boden liegen.

Zur Miete

Vermietung oder Wohnungsunternehmen melden
Treppenhausglas der Verwaltung anzeigen
Zugang für den Betrieb abstimmen

Eigentum & Verwaltung

Zuständigkeit laut Teilungserklärung klären
Mehrere Betroffene gebündelt melden
Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft zu Verglasung und Fenstern kennen

Glaserarbeit

Glaser Notdienst Falkenhagener Feld: Block, Treppenhaus, Isolierglas

Wurden in einer Großsiedlung ganze Häuserzeilen einheitlich saniert, ähneln sich die Gläser im Aufbau. Das erleichtert die Bestellung: Wer Maße, Glasstärke und Randverbund kennt, kann Ersatz genau bestellen. Der Betrieb misst trotzdem nach, denn Toleranzen am Bau und Verformungen am Rahmen weichen von Plänen ab.

Bei Dreh-Kipp-Flügeln aus Kunststoff wird die Glasleiste herausgenommen, die defekte Isolierglaseinheit entfernt, der Falz gereinigt und die neue Einheit auf Klötze gesetzt. Bei Verbundflügeln oder Holzrahmen kann nur eine einzelne Scheibe getauscht werden. In Treppenhäusern kommen Sicherheitsglas oder Drahtglas in Frage, je nach Vorgabe des Hauses.

Wer den Auftrag erteilt, richtet sich danach, wem das Fenster gehört; das lässt sich mit Mieter und Verwaltung abstimmen. Welches Material gewählt wird und was der Auftrag umfasst, klären Sie mit dem Betrieb.

Glas, das hier sitzen kann

Isolierglas: zwei Scheiben, dazwischen ein Randverbund
Kunststoffrahmen: Dreh-Kipp-Flügel nach Sanierung
Loggia: Brüstung oder Verglasung je nach Haus

Kiez

Falkenhagener Feld West und Ost

Im Süden endet der Ortsteil am Spektegrünzug mit dem Spektesee, im Norden schließt der Spandauer Forst an. Die Falkenseer Chaussee ist die Hauptachse; entlang der Stadtgrenze zu Falkensee verläuft der Berliner Mauerweg. Ein Friedhof und eine Kleingartenkolonie ergänzen das Bild.

Zwei Quartiersmanagements, West und Ost, begleiten die Siedlung.
Falkenhagener Feld in Kürze

Glasbruch melden

Nennen Sie Fenstertyp, Stockwerk und Größe der Öffnung.

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