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Kiez-Hausbuch · Bezirk Mitte

Notverglasung Ortsteil Mitte: Altbau, Platte, Laden

Zwischen Nikolaiviertel, Spandauer Vorstadt und Friedrichstadt stehen Gründerzeithäuser, Plattenbauten und Geschäftshäuser dicht nebeneinander – und jede Bauart hat andere Fenster. Bei Glasbruch vermittelt das Portal einen geprüften, unabhängigen Glaser-Partnerbetrieb; er kann die Öffnung provisorisch verschließen und die Ersatzscheibe vorbereiten.

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Haustyp: Altbau

Fensterart

Gründerzeit, Plattenbau, Geschäftshaus: Welche Fenster hier sitzen können

Die Bebauung im historischen Zentrum ist ein Nebeneinander. Gründerzeitbauten stehen neben Hochhäusern in Plattenbauweise aus DDR-Zeit, und der Wohnbestand im Nikolaiviertel besteht überwiegend aus Plattenbauten. Für das Glas bedeutet das ganz Unterschiedliches.

In Gründerzeithäusern können noch Kastendoppelfenster eingebaut sein: zwei Flügelpaare hintereinander, das äußere mit Einfachglas im Kittfalz. Bricht dort eine Scheibe, lässt sich eine einzelne Scheibe im alten Flügel ersetzen, ohne das ganze Fenster zu erneuern.

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Plattenbauten wurden vielerorts saniert; dann sitzen Kunststofffenster mit Isolierglas darin. Eine gesprungene Scheibe heißt dort: neues Glaselement nach Maß, das erst gefertigt werden muss. Bis es eingebaut ist, bleibt die Öffnung provisorisch verschlossen.

Dazu kommen die Geschäfte, Galerien und Cafés der Spandauer und der Rosenthaler Vorstadt. Große Schaufenster können aus Sicherheitsglas bestehen, das bei Bruch anders reagiert als eine Wohnungsscheibe. Welcher Fall vorliegt, erkennen Sie am Rahmenmaterial, an der Zahl der Scheiben und an der Form der Bruchstücke.

Gründerzeitfassaden in einer Berliner Straße; ein Fenster im Erdgeschoss ist provisorisch mit einer Platte verschlossen
Gründerzeitfassaden in einer Berliner Straße; ein Fenster im Erdgeschoss ist provisorisch mit einer Platte verschlossen

Vorgehen

Notverglasung Ortsteil Mitte: Was bis zur neuen Scheibe geschieht

Notverglasung heißt, die Öffnung vorübergehend zu schließen, etwa mit einer zugeschnittenen Holz- oder Kunststoffplatte oder mit stabiler Folie, damit Wind, Regen und Fremde draußen bleiben. Die endgültige Scheibe folgt später.

Im Gründerzeithaus sieht das anders aus als im Hochhaus. Beim Kastendoppelfenster reicht es womöglich, zuerst den äußeren Flügel zu verschließen; der innere hält die Wärme, solange er unbeschädigt ist. Der Partnerbetrieb kann außerdem das Maß der Falzöffnung nehmen, damit sich eine neue Einfachscheibe zuschneiden lässt.

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Im sanierten Plattenbau braucht es ein Maß für das komplette Isolierglas, einschließlich Scheibenaufbau und Randverbund. Das braucht etwas Zeit, weil die Einheit eigens für das Fenster hergestellt wird.

Wer in einem der oberen Geschosse wohnt, sollte die Außenseite nie selbst bearbeiten. Eine Leiter an einer Hochhausfassade ist keine Lösung. Räumen Sie stattdessen den Bereich unterhalb des Fensters frei, damit nachfallende Splitter niemanden treffen, und lassen Sie die Tür zum betroffenen Zimmer geschlossen.

  1. Abstand halten

    Treten Sie nicht in die Scherben, schicken Sie Kinder und Tiere in ein anderes Zimmer und schließen Sie die Tür.

  2. Schaden dokumentieren

    Fotografieren Sie Fenster und Boden, bevor Sie etwas wegräumen. Bei Einbruch zuerst die 110.

  3. Hausverwaltung informieren

    Melden Sie den Bruch Vermieter oder Verwaltung. Im Hochhaus erreichen Sie womöglich den Hausmeister im Haus.

  4. Partnerbetrieb anfragen

    Beschreiben Sie Rahmenart, Scheibenzahl und Etage. So kann der Betrieb Material für das Provisorium mitbringen.

Risiko

Fenster eingeschlagen Ortsteil Mitte: Einbruch, Vandalismus, Steinwurf

Wird eine Scheibe eingeschlagen, steht an erster Stelle die Frage, ob jemand eingedrungen ist. Besteht Einbruchsverdacht, gehört die Polizei (110) an erste Stelle; im Raum bleibt alles unberührt, bis sie die Spuren gesichert hat. Auch die zerbrochene Scheibe ist ein Beweisstück; räumen Sie sie erst nach Freigabe weg.

Bei Verletzungen wählen Sie die 112. Glassplitter an Händen oder Füßen werden nicht herausgezogen, wenn sie tief stecken.

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Bei Läden und Cafés, wie sie in der Spandauer Vorstadt zu finden sind, kann ein Schaufenster eingeworfen werden. Sicherheitsglas bricht dann in kleine Krümel oder bleibt als gerissene Platte in der Folie hängen. Betreten Sie die Fläche davor erst, wenn Passanten und Beschäftigte ferngehalten werden können.

Fotografieren Sie Rahmen, Scheibe und Boden aus mehreren Winkeln. Hausverwaltung oder Vermieter erfahren vom Schaden ohne Verzug; bei Mietwohnungen schreibt das § 536c BGB vor.

Solange die Scheibe offen ist

  • Scherben nur geschützt durch Schuhe und Handschuhe berühren
  • Lose Scheibenreste nicht aus dem Rahmen ziehen
  • Ein gesprungenes Fenster bleibt, wie es ist
  • Heizung unterhalb des Fensters herunterregeln, falls kalte Luft eindringt
  • Fotos vom Schaden für die Verwaltung aufheben

Haustyp: Plattenbau

Fensterart

  • Kunststofffenster mit Dreh-Kipp-Flügel
  • Isolierglas als Einheit im Rahmen

Risiko

  • Spannungssprung im Isolierglas
  • Wurf auf Fenster im Erdgeschoss

Vorgehen

  • Flügel nicht mehr kippen
  • Maße der Glaseinheit notieren

Fenster im Plattenbau – Aufbau, Schäden, Notverglasung

Haustyp: Ladenlokal

Fensterart

  • Großes Schaufenster im Erdgeschoss
  • Ladentür mit Glasfüllung

Risiko

  • Vandalismus und Einbruch am Laden
  • Ware hinter offener Scheibe

Vorgehen

  • Laden sichern, Ware nicht anfassen
  • Schaufenster vollflächig verschließen lassen

Schaufenster & Ladenlokal – Aufbau, Schäden, Notverglasung

Splitter im Rahmen?

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Haustür, Treppenhaus & Laden

Weitere Glasflächen

Glasnotdienst Ortsteil Mitte: Weitere Glasschäden

Nicht jeder Glasschaden betrifft ein Wohnungsfenster. In Mehrfamilienhäusern können im Eingangsbereich Türen mit Ornament- oder Drahtglas sitzen; Drahtglas hält die Splitter im Drahtnetz und fällt deshalb weniger durch. Bricht es dennoch, ist die Haustür womöglich nicht mehr verschließbar, und die Hausverwaltung muss eingebunden werden.

Balkontüren können große Isolierglasflächen sein. Eine gesprungene Scheibe darf nicht mehr belastet werden, die Tür bleibt zu.

Ladenbetreiber haben mit Schaufenstern, Glastüren und Vitrinen zu tun. Hier zählt, dass die Auslage vor Zugriff geschützt wird; ein Holzverschlag hinter der Scheibe kann das übernehmen, bis die Verglasung ersetzt ist.

Im Bad sind Duschwände aus Einscheibensicherheitsglas ein verbreiteter Fall: Die Scheibe zerfällt in kleine Krümel, die sich mit Besen und feuchtem Küchenpapier aufnehmen lassen. Auch ein Spontanbruch ohne äußeren Anlass ist möglich.

Zur Miete

  • Schaden bei Vermieter oder Verwaltung anzeigen
  • Fotos und Bruchstücke nicht vorher beseitigen
  • Ersatz erst nach Rücksprache mit der Verwaltung veranlassen

Eigentum & Verwaltung

  • WEG und Verwalter klären, ob Gemeinschaftseigentum betroffen ist
  • Fassaden- und Treppenhausverglasung betrifft das ganze Haus – Verwalter ansprechen
  • Gewerbetreibende klären Schaufensterschäden mit dem Vermieter

Glaserarbeit

Glaser Notdienst Ortsteil Mitte: Was ein Partnerbetrieb typischerweise leistet

Ein Glaser-Partnerbetrieb kann zunächst die Bruchstelle sichern: lose Reste entfernen, die Öffnung verschließen und die Maße abnehmen. Danach wird die Ersatzscheibe hergestellt oder zugeschnitten.

Bei historischen Holzfenstern spielt der Kittfalz eine Rolle. Alter Leinölkitt wird herausgeschnitten, die neue Scheibe eingelegt, mit Glaserstiften gesichert und neu verkittet. Der Kitt braucht anschließend Zeit zum Aushärten und wird später gestrichen. Bei Fenstern mit Glasleisten nimmt der Betrieb die Leisten ab und befestigt sie danach neu.

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Im sanierten Plattenbau kann Isolierglas im Kunststoffrahmen sitzen. Der Betrieb kann die Kennzeichnung im Randverbund ablesen, um Aufbau und Beschichtung nachzubauen. Bei bodentiefen Fenstern oder Scheiben neben Türen kann Sicherheitsglas vorgeschrieben sein.

Für die Planung hilft die Angabe, welches Rahmenmaterial vorliegt und ob an dem Fenster schon einmal Scheiben getauscht wurden; alles Weitere klären Sie im Gespräch mit dem Betrieb.

Glas, das hier sitzen kann

Einfachglas
im Kittfalz alter Holzflügel
Kastenfenster
zwei Flügelpaare hintereinander
Ornamentglas
in Wohnungs- und Haustüren

Kiez

Quartiere im Zentrum

Hier lag einst der Kern der Stadt, geteilt in Alt-Berlin und Alt-Kölln. Im Nikolaiviertel stehen überwiegend Plattenbauten; die Spandauer Vorstadt gilt als Viertel für Läden und Galerien, die Rosenthaler Vorstadt für Bars und Cafés. In Dorotheenstadt und Friedrichstadt liegen hochpreisige Wohnungen neben vielen Sehenswürdigkeiten. Ob ein Haus zur Gründerzeit zählt oder in Plattenbauweise entstand, zeigt sich auch an den Fenstern.

Cölln und Berlin schlossen sich 1307 zu einer Union zusammen.

Mitte in Kürze

Scheibe gesprungen?

Kurz anrufen und das Fenster beschreiben.

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