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Kiez-Hausbuch · Bezirk Steglitz-Zehlendorf

Notverglasung Schlachtensee: Landhaus, Siedlung, Waldrand

Schlachtensee wuchs ab den 1890er Jahren als Villen- und Landhauskolonie am Rand des Grunewalds, dazu kam später eine Siedlung unter Denkmalschutz. Häuser aus unterschiedlichen Bauphasen können unterschiedliche Fenster haben.

Hausi24 vermittelt Ihnen einen geprüften Glaser-Partnerbetrieb, der die Öffnung zunächst provisorisch schließen und die passende Scheibe vorbereiten kann.

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Haustyp: Villa & Einfamilienhaus

Fensterart

Landhauskolonien, Heidehof-Siedlung, Studentendorf: Glas in Schlachtensee

Der Ortsteil besteht aus mehreren Bauabschnitten, die sich klar voneinander unterscheiden. Mit dem Bahnhof an der Wannseebahn kam der Aufschwung: Eine Baugesellschaft erschloss ab 1894 die Villenkolonie im Westen und wenige Jahre später die Landhauskolonie im Osten. Bauten dieser Zeit können Holzfenster mit mehreren Feldern besitzen, teils als Doppelfenster, teils nachträglich auf Isolierglas umgestellt. Ein einheitlicher Fenstertyp lässt sich daraus nicht ableiten.

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Die Siedlung Am Heidehof geht auf Pläne von 1923 zurück und ist als Denkmal eingetragen. In einer geschützten Anlage kann es Vorgaben für Rahmen und Sprossenbild geben. Eigentümer sollten deshalb bei einer dauerhaften Erneuerung klären, was zulässig ist, bevor sie bestellen. Für die Notverglasung selbst ist das ohne Bedeutung, sie ist ein reiner Verschluss.

Das 1957 gegründete Studentendorf ist ein Sonderfall: Bei Wohnanlagen dieser Art können sich Fensterformate wiederholen, und Meldungen laufen über eine Verwaltung.

Terrasse einer Berliner Villa: Glaser prüft die gesprungene Scheibe einer Sprossen-Terrassentür
Terrasse einer Berliner Villa: Glaser prüft die gesprungene Scheibe einer Sprossen-Terrassentür

Risiko

Fenster eingeschlagen in Schlachtensee: Spuren und Zugang prüfen

Bei einem eingeschlagenen Fenster steht zuerst die Frage, ob jemand ins Haus gelangt ist. Bei Einbruchsverdacht wählen Sie die 110 und bleiben Sie, wenn möglich, draußen oder im Nachbarhaus, bis die Beamten eingetroffen sind. Betreten Sie nicht weitere Zimmer, und fassen Sie Fensterbank, Riegel und Glasreste nicht an.

Sobald die Polizei fertig ist, schauen Sie, ob zusätzlich Kellerfenster, Terrassentür und Nebeneingang betroffen sind. Machen Sie Fotos, bevor etwas weggeräumt wird; sie dienen später der Schadensmeldung. Verschraubt macht die Platte den Zugang schwerer; wie eine einbruchhemmende Verglasung wirkt sie nicht.

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Ist es dagegen ein Steinwurf, Ast oder Ball gewesen, ordnen sich die Schritte anders: Scherben vom Boden aufnehmen, die Reste im Rahmen unberührt lassen und den Schaden melden. Bei Verletzten wählen Sie die 112. Mieter informieren den Vermieter, Eigentümer können je nach Vertrag ihre Gebäudeversicherung einschalten.

Solange die Scheibe offen ist

  • Denkmalschutz oder Siedlungsstatus des Hauses dem Betrieb nennen
  • Holzrahmen mit Sprossen nicht belasten oder andrücken
  • Möbel und Elektronik von der Öffnung wegrücken
  • Zugang zum Grundstück und zur Hausseite beschreiben
  • Fotos der Scheibe aus der Nähe und aus der Entfernung machen

Vorgehen

Notverglasung Schlachtensee: Provisorium bei Holzfenster und Siedlungshaus

Im ersten Schritt kann der Partnerbetrieb Größe und Rahmenart klären. Bei einem Holzflügel mit schmalen Sprossen eignet sich eine Platte, die von innen gegen den Falz gesetzt wird; nur wenn der Rahmen es zulässt, wird sie leicht verschraubt. So bleibt das alte Holz heil, was bei Gebäuden mit Denkmalstatus besonders zählt. Bei Kunststoffrahmen werden Platten oder Folien eher auf der Innenseite befestigt.

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Liegt die Öffnung zum Waldrand, können Laub, Nadeln und Feuchtigkeit hereinkommen. Stellen Sie dann Schuhe, Papiere und Elektronik weg von der Öffnung und legen Sie ein altes Tuch unter die Fensterbank. Ist ein Heizkörper darunter, drehen Sie ihn ab, solange kalte Luft hereinzieht.

Die Ersatzscheibe wird auf Maß hergestellt, was seine Zeit dauert. Wenn Sie sich das Fenster vor dem Anruf ansehen, helfen vier Angaben: Breite, Höhe, ob Sprossen vorhanden sind und ob das Glas klar, getönt oder gemustert ist. Der Betrieb kann vor Ort nachmessen und prüfen, ob die Nachbarscheiben ebenfalls Schaden genommen haben.

  1. Bruchstelle erkennen

    Sehen Sie nach, ob die Scheibe nur gesprungen oder ganz herausgebrochen ist, und halten Sie Abstand.

  2. Rahmen beschreiben

    Nennen Sie Holz oder Kunststoff, Sprossen und Farbe des Rahmens sowie die Hausseite.

  3. Denkmalstatus erwähnen

    Sagen Sie dem Betrieb, ob Ihr Haus als Denkmal gilt oder in einer geschützten Siedlung liegt.

  4. Wetter bedenken

    Rücken Sie Möbel von der Öffnung weg, falls Nässe oder kalte Luft hereinkommt.

Haustyp: Neubau

Fensterart

  • Zwei- oder Dreifach-Isolierglas
  • große Balkon- und Terrassentüren

Risiko

  • Thermischer Sprung bei starker Sonne
  • Spontanbruch bei ESG möglich

Vorgehen

  • Glaseinheit nach Maß fertigen lassen
  • Bis dahin Platte oder Folie

Isolierglas & Neubaufenster – Aufbau, Schäden, Notverglasung

Scheibe kaputt in Schlachtensee?

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Terrasse, Wintergarten & Haustür

Weitere Glasflächen

Glasnotdienst Schlachtensee: Haustür, Veranda, Wohnanlage

Außer Fenstern bieten die Grundstücke weitere Glasflächen. Haustüren in Landhäusern können Glasfüllungen mit Mustern tragen, deren Ersatz die Strukturangabe verlangt. Verandas und Erker haben mehrere kleinere Scheiben nebeneinander, von denen eine zerspringen kann, ohne dass die anderen betroffen sind.

In einer Wohnanlage wie dem Studentendorf können Treppenhaus- und Eingangsverglasungen hinzukommen. Sie gehören zum Haus; Meldungen nehmen Verwaltung oder Eigentümer entgegen. Teilen Sie mit, wo genau das Glas gesprungen ist und ob Gefahr für Passanten besteht.

Auch eine Duschwand aus Einscheiben-Sicherheitsglas kann im Bad ohne erkennbaren Anlass zerspringen, selten durch einen Materialfehler. Das Glas zerfällt in kleine Krümel, doch Splitter bleiben im Bad liegen. Bewegen Sie sich mit Schuhen und nehmen Sie alles mit feuchtem Küchenpapier auf.

Zur Miete

  • Vermieter oder Verwaltung unverzüglich informieren
  • Fotos von Scheibe und Umgebung anfertigen
  • Bei Gemeinschaftsflächen nicht selbst beauftragen

Eigentum & Verwaltung

  • Eigentümer klären Denkmalauflagen vor dem endgültigen Ersatz
  • Baujahr und Rahmenmaterial der Fenster zusammentragen
  • Wohnanlagen melden Schäden gebündelt über die Verwaltung

Glaserarbeit

Glaser Notdienst Schlachtensee: Holzrahmen, Bestandsschutz, Isolierglas

Bei historischen Holzfenstern ist behutsames Vorgehen gefragt. Das Glas sitzt im Falz, gehalten von Kitt oder Leisten. Beim Ausbau wird der Altkitt entfernt, ohne den Rahmen zu verletzen, anschließend wird die neue Scheibe eingesetzt und neu verkittet. Bei Fenstern jüngeren Datums, etwa nach einer Sanierung, wird dagegen die komplette Isolierglaseinheit getauscht, weil ihr Randverbund nicht zu öffnen ist.

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In geschützten Siedlungen kann Wert darauf gelegt werden, dass Ersatzglas dem früheren Erscheinungsbild entspricht. Das betrifft etwa die Sprossenaufteilung oder die Glasstruktur. Ob das verlangt wird, prüft der Eigentümer mit der zuständigen Stelle; der Betrieb kann es im Rahmen des Möglichen berücksichtigen.

Bei einer Wohnanlage wie dem Studentendorf läuft die Meldung von Schäden an gemeinschaftlich genutzten Flächen über die Verwaltung. Welche Leistung am Ende erbracht wird, legen Sie mit dem Partnerbetrieb fest.

Glas, das hier sitzen kann

Sprossenfenster
viele kleine Felder im Flügel
Terrassentür
großes Glasfeld zum Garten
Isolierglas
in erneuerten Flügeln

Kiez

Schlachtensee: See, Wald und zwei Kolonien

Der Ortsteil umfasst rund 405 Hektar. Namensgeber ist der See, der früher Slatsee hieß; zum Ortsteil gehört auch das Waldgebiet des Grunewalds bis zur Avus. Zu den Einrichtungen zählen das Krankenhaus Hubertus und der Paul-Ernst-Park.

Seit 1983 gilt für die Siedlung Am Heidehof der Denkmalschutz.

Schlachtensee in Kürze

Glasbruch melden

Nennen Sie Fenstertyp, Stockwerk und Größe der Öffnung.

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